Quelle maison est préférable de construire - choisissez les matériaux et le type de construction

Comme on dit - pour planter un arbre, élever un fils et construire une maison. Programme minimum pour le sexe fort. Le désir de l'accomplir est souvent très grand - en particulier la partie où la maison est mentionnée. Mais que faire si vous ne savez pas quelle maison est la meilleure à construire et quels matériaux choisir? Plier les murs de briques ou de blocs de céramique, ou peut-être les monter rapidement sur un cadre avec isolation à l'intérieur? Dans le même temps, les technologies de construction sont différentes et le coût des travaux et des matériaux sera différent. Eh bien, je vais essayer de répondre à toutes les questions dans l'ordre. Commençons par le premier.

Quelle maison est préférable de construire - matériaux et types de construction

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De quoi et comment les maisons privées sont-elles construites aujourd'hui?

Deux technologies de construction principales sont désormais populaires. Le premier d'entre eux est la maçonnerie monolithique en brique ou en bloc. Il s'agit d'une méthode «humide», car une solution est pétrie pendant le fonctionnement. La deuxième méthode de construction («sèche») consiste à assembler la maison, en tant que concepteur, à partir de grands éléments. La partie principale des murs est l'isolation. En principe, les deux technologies permettent d'obtenir des structures solides et totalement habitables.

L'essentiel est de choisir correctement à partir de quoi construire, ainsi que qui va construire. Cela est particulièrement vrai pour les maisons à ossature. Il est important ici de ne pas se tromper avec le choix de matériaux de bonne qualité, et les constructeurs de trouver des personnes sensées qui ne vont rien gâcher. Par conséquent, ne vous précipitez pas - s'il n'est pas si facile de gâcher une maison avec des matériaux lourds, alors dans le cas de matériaux légers, il est préférable de mesurer sept fois, et de construire est si idéal.

Et quels sont les matériaux lourds et légers?

Question naturelle. Et la réponse est simple - les matériaux lourds, sinon massifs, sont également appelés pierre. Ceux-ci incluent le béton de mousse et les blocs de béton cellulaire, les blocs de céramique. Eh bien, une brique, bien sûr. Une telle maison nécessite une puissante fondation en béton armé, généralement une bande. Les chevauchements se font principalement avec des nervures fréquentes, également en béton armé. Parfois, des poutres et des planchers en bois sont utilisés.

Les principaux matériaux à partir desquels les murs lourds sont construits sont: les briques et blocs de céramique, les blocs de mousse, les blocs de gaz, les blocs thermiques.

S'ils disent que les murs de la maison sont faits de matériaux légers, cela signifie soit une maison à panneaux, soit une maison à ossature. Cette dernière est constituée d'une ossature (métal ou bois), d'une couche d'isolation (laine minérale ou mousse de polystyrène) et d'une couche de matériau de revêtement. Le phare a également une fondation légère - dalle, colonne, bande. Le chevauchement peut être en bois. Un tel logement se construit rapidement et simplement, contrairement à une maison lourde.

Murs clairs
Les murs légers sont construits à partir de matériaux tels que: panneaux isolés autoportants, cadres isolés en bois et en métal, poutres en bois.

Combien de temps durera ma maison?

La réponse est: si le matériau est sélectionné correctement et sans mariage, et que les constructeurs adhèrent strictement à la technologie, alors pour trois générations de la maison (et n'importe quelle autre) suffira. Et cela a environ 75 ans, rien de moins. Avec une bonne réparation, il durera plus longtemps. Une maison en matériaux lourds, bien construite, peut durer plus d'un siècle. Après tout, le matériau de ses murs est très durable.Pour obtenir ce résultat, une protection contre l'humidité et une fondation solide doivent être fournies. Gardez à l'esprit: si les planchers sont en bois, alors après 50 ans, ils devront commencer à être remplacés.

Maison en brique
Une maison en matériaux lourds durera longtemps et est un bon investissement.

La maison à ossature sert généralement de 25 à 50 ans. Sa durée de vie dépend de la qualité du cadre, ainsi que du matériau d'isolation thermique et des caractéristiques de son installation. Idéalement, le bois du cadre doit être absolument sec et exempt de défauts, l'isolation doit être de haute qualité et bien fermée à l'eau. La réparation d'une maison à ossature est généralement effectuée uniquement à l'extérieur - le matériau de revêtement et l'isolation sont remplacés.

Donc: si vous voulez que les enfants et les petits-enfants vivent dans la maison que vous avez construite, choisissez des briques ou des blocs de béton cellulaire pour la construction. Ces matériaux sont durables. Pas une maison à ossature unique ne résistera autant qu'une maison en briques.

Et qu'est-ce qui coûte moins cher pour construire une maison?

Vous comprenez qu'une maison qui dure longtemps coûtera plus cher. Par exemple, il existe aujourd'hui des maisons à ossature qui, selon les calculs, peuvent durer 100 ans. Mais ils sont chers à construire - pas moins chers que la brique. Et en moyenne, bien sûr, la construction d'une maison aux murs clairs sera moins coûteuse. Pour eux, des matériaux tels que la laine minérale, les membranes polymères, la mousse de polystyrène, les cloisons sèches, les panneaux de particules orientés, le bois sont utilisés. Le mur n'est pas trop épais et le coût de son mètre carré est d'environ 35 $. Si vous utilisez des panneaux SIP, il tombera à 30 $. Après avoir ajouté une fondation légère peu coûteuse et des coûts de transport (également minimes), nous obtenons un coût total pouvant atteindre 240 $ par m² de pièce.

Le coût d'une maison lourde dépend du matériau utilisé. Le moyen le moins cher est d'utiliser du béton cellulaire, le plus cher étant des blocs de céramique. Mettre une pièce en pièce sur une solution est une tâche laborieuse, les constructeurs devront donc payer 40% du prix des matériaux, pas moins. La construction d'un mur de briques de 38 cm d'épaisseur coûtera 65 $ le m². Le mur en béton cellulaire coûtera moins cher (55 $ le m²) et la céramique - plus cher (70 $ le m²). La fondation massive et le transport de matériaux lourds coûteront un joli sou. En conséquence, le coût total moyen par mètre carré atteindra 600 $.

Donc: je vous dis pourquoi la construction d'une maison est rentable: la construction d'une maison lourde coûte plus cher qu'une maison légère, par 2 voire 4 fois. Par conséquent, si vous avez des moyens limités et que vous ne voulez pas vous endetter, choisissez une maison de matériaux légers. Vous pourrez le faire plus rapidement et finir plus intéressant. À ce jour, les blocs de béton cellulaire sont très populaires, ce qui vous permet également d'économiser un peu par rapport à la brique.

Combien de temps prendra la construction?

Parfois, la réponse à cette question est cruciale. Eh bien, je ne vais pas dissimuler - vous ne pouvez pas rapidement disposer de murs lourds. Cela prendra un an à construire, rien de moins. Et c'est pour une maison pas très grande (jusqu'à 150 m²) Pensez par vous-même: un mois sera consacré à la fondation, deux mois - aux murs.

Posez les planchers, posez les fenêtres de toit, isolez, installez l'équipement - encore 3 ou 4 mois, les travaux de finition prendront plusieurs mois. Par conséquent, même si vous commencez à construire, la neige fondra à peine, il est peu probable qu'elle se remplisse d'ici les vacances du Nouvel An. Organisez une pendaison de crémaillère l'été prochain.

Mais les murs légers dus au manque de travaux "humides" ne sont pas construits longtemps. Une telle maison peut être construite en 1-2 mois. Si tous les éléments préfabriqués sont préparés, la construction est rapide comme l'éclair. La fondation sera prête dans 2 à 4 semaines. Et puis ils assemblent le cadre, mettent l'isolation et gainent la maison, puis effectuent les travaux internes. Tout prend environ un mois à deux, selon les dimensions de la maison.

Et si vous prenez des panneaux prêts à l'emploi, la maison peut être livrée en 1-2 semaines. Dans les deux cas, nous entendons tout le travail avant de terminer. Il peut être démarré immédiatement sans attendre que les murs sèchent ou rétrécissent. En bref, commencez au printemps - remplissez simplement à l'automne.

Maison à ossature
Si, lors du choix de la construction d'une maison, le critère principal est la vitesse, une maison lumineuse est la meilleure option.

Si j'ai un petit terrain, quelle est la meilleure façon de construire une maison?

Gardez à l'esprit que les maisons lourdes et la portée nécessitent une solide. Il est nécessaire d'allouer beaucoup d'espace sur le site, non seulement pour la fondation, mais aussi pour l'entrepôt, en mélangeant le béton, la menuiserie. Quelque part, il faudra empiler un tas d'ordures - briques cassées, pièces de coffrage, sacs vides avec des boîtes. Pour ce faire, préparez un espace égal à la maison elle-même. Mais pour un bâtiment à ossature, autant d'espace n'est pas nécessaire - il vous suffit de placer quelque part un ensemble de pièces compactes. Vous n'avez pas à chercher où pétrir la solution et où former le coffrage. Et à partir des panneaux SIP, il est possible de construire à partir des roues.

Donc: si vous avez déjà un jardin d'enfants sur le terrain et que tout est en ordre, il vaut mieux rester sur une maison lumineuse qui ne nécessite pas beaucoup d'espace pendant la construction. Une maison en matériaux lourds est plus pratique à construire sur un terrain vide.

Dans quel cas les travaux de construction peuvent-ils être payés en plusieurs fois?

Si vous n’avez pas tout le montant nécessaire à la fois, vous pouvez investir une par une dans chaque étape du travail. Certes, plus il faut de temps pour investir, plus le montant total sera obtenu. Par conséquent, si possible, il vaut mieux tout payer en même temps.

Lors de la construction d'une maison lourde, il est tout à fait possible d'investir progressivement. Construisez d'abord une boîte, puis faites une pause à tout moment. Dès que le montant requis apparaît, vous pouvez continuer. Avec une maison facile, cette option ne fonctionnera pas - vous devrez payer immédiatement pour l'ensemble du matériel, le montage de la maison et l'installation des communications. Ce n'est qu'avec la décoration intérieure que vous pouvez attendre un peu, en le démarrant lorsque la bonne quantité sera disponible.

Quelle maison a moins peur du feu?

Vous voulez savoir quel matériau pour construire une maison qui n'a pas peur du feu? Je vais te le dire maintenant. La résistance au feu, basée sur les normes d'incendie, est différente pour les maisons légères et lourdes. Ainsi, des murs lourds combinés à des plafonds en béton armé confèrent une résistance au feu de classe II et une classe de bois III. Les matériaux lourds contribuent peu à la propagation du feu, de sorte que les maisons voisines peuvent être construites à une distance de 8 mètres.

Les maisons lumineuses, qui reposent sur une charpente en bois, ne sont pas aussi résistantes au feu. Leurs classes de résistance au feu sont IIIa, IIIb et IV. C'est naturel - un arbre, même recouvert d'une imprégnation résistante au feu, prendra feu et s'effondrera plus rapidement que la brique, par exemple. Et les membranes faites de polymères et d'isolation en mousse de polystyrène peuvent également empoisonner et libérer des toxines lorsqu'elles sont chauffées. Par conséquent, une telle maison devrait être à 10 ou 15 mètres des bâtiments voisins.

Donc: les maisons lourdes s'allument plus fort et ne sont pas si dangereuses en cas d'incendie. Et encore une chose: si votre site a une forme allongée et étroite, les pompiers peuvent ne pas autoriser la construction d'une maison à ossature. Après tout, une distance de sécurité avec les bâtiments voisins ne sera pas assurée. Mais tout dépend des normes de votre pays de résidence.

Quels matériaux matériaux seront imprenables?

C'est-à-dire: de quoi construire les murs de la maison pour que les invités indésirables ne les endommagent pas et ne pénètrent pas à l'intérieur? Ma réponse est qu'il n'est pas si facile de détruire un mur fait de matériaux lourds. Et vous ne le prendrez pas à mains nues, et avec un outil, cela prendra beaucoup de temps. Un trou dans ce mur ne nuira pas à la maison dans son ensemble, et vous pouvez le réparer avec la même brique.

Mais avec une maison lumineuse, la situation est différente et sa force dépend du matériau de la peau. En principe, tout matériau de revêtement peut être scié avec le même broyeur. Mais il y a toujours un radiateur en dessous, qui doit être retiré, puis également une coupe de couche de cloison sèche. C'est mauvais si le mur est endommagé et que le cadre est touché. Mais quand même, la réparation est tout à fait possible.

Donc: si vous voulez que votre maison, qui se distingue, soit inaccessible aux intrus, alourdissez ses murs.

Quel projet prendre - prêt ou individuel?

Une maison lourde peut être construite sur n'importe quel projet - il n'y a aucune restriction. Beaucoup de gens choisissent de commander en exclusivité un projet en accord avec tous leurs souhaits. Mais il y a des avantages dans la solution clé en main.Par exemple, on peut vous montrer une maison construite sur ce projet, et vous pouvez même la voir de l'intérieur. Les projets terminés peuvent être trouvés dans de nombreux répertoires en ligne.

Une maison lumineuse est généralement construite selon un projet fini. Il peut être acheté auprès d'une entreprise spécialisée avec un ensemble d'éléments pour l'assemblage. Et vous finirez à votre goût. Mais si vous n'aimez pas une maison typique, vous pouvez bien commander un projet individuel moyennant un supplément. Mais en même temps, les exigences générales pour la construction de logements à ossature doivent être respectées.

Projet
Le projet fini coûtera moins cher. Mais avec des exigences accrues pour la conception de la maison et son agencement, la conception typique du bâtiment à ossature est peu susceptible de vous satisfaire.

Quelle maison sera plus chaude?

Les matériaux lourds pour les murs ont une inertie thermique. En d'autres termes, si une telle maison est complètement gelée, vous devrez la chauffer longtemps et l'intérieur de la dent ne sera pas en contact avec la dent pendant longtemps. Mais ensuite, lorsque le chauffage est éteint, les murs chauffants transfèrent la chaleur à la maison. Par conséquent, dans une telle pièce, il est assez confortable, même si la température dans la rue change fortement.

Les maisons d'éclairage se composent principalement d'un radiateur qui n'est pas capable d'accumuler de la chaleur. Dès que vous allumez le chauffage dans une telle maison, vous ressentirez immédiatement l'effet. Mais lorsque vous éteignez la source de chaleur dans la pièce, elle devient instantanément froide. Par conséquent, si la température à l'extérieur de la fenêtre change considérablement, vous la ressentirez immédiatement. Il doit être réglé à l'aide d'un système de chauffage. En été, dans la maison à ossature, il ne fait pas chaud - car ses murs ne chauffent pas.

Donc: réchauffer une maison lumineuse est rapide et facile. Lorsque vous décidez quoi construire une maison de campagne à utiliser périodiquement, optez pour une structure à ossature. En conséquence, une maison avec des murs lourds qui chauffent lentement et se refroidissent tout aussi lentement est mieux utilisée pour une résidence permanente. En cas d'accident, si le chauffage est éteint, il fera chaud longtemps dans une telle maison.

Quel matériau fait une maison écologique et confortable?

Côté confort, vivre dans une maison légère et lourde n'est pas mal. Dans les deux cas, la température et l'humidité seront tout à fait appropriées et à tout moment de l'année. L'air dans les chambres restera propre et frais. Naturellement, tout cela ne sera assuré qu'en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement et en respectant la technologie de construction. Une attention particulière dans une pierre et dans une maison à ossature, faites attention à une bonne ventilation.

Pour les maisons lourdes, il est très important de ne pas laisser l'humidité pénétrer à la surface des murs, sinon un champignon s'y déposera. Soit dit en passant, le mur chaud cessera de rester au chaud. Par conséquent, la couche de finition perméable à la vapeur doit être de bonne qualité.

Quant au phare, ne le recouvrez en aucun cas à l'intérieur du panneau de particules. Après tout, les panneaux de particules contiennent du phénol dans leur composition, ce qui est dangereux pour la santé humaine. Il est préférable de prendre des plaques de plâtre et de recouvrir les murs avec eux en deux couches.

Quels sont les avantages et les inconvénients des maisons lourdes et légères?

Maison à ossature

Avantages:

Cela coûtera peu cher.
La maison se construit très rapidement.
Sur le site, vous n'avez pas besoin d'allouer beaucoup d'espace supplémentaire.

Inconvénients:

Elle ne dure pas aussi longtemps qu'une maison en matériaux lourds.
Il est impossible d'étirer le financement.
Pour la sécurité incendie, une grande distance des autres structures est nécessaire.
Endommager les murs d'une telle maison est plus facile que la brique ou le bloc.

Maison lourde

Avantages:

Il a servi pendant très longtemps - au moins 100 ans.
L'argent dans la construction peut être investi dans des pièces.
Les murs du bâtiment sont très durables.
Le bâtiment n'a pas peur du feu.
Tout projet peut être utilisé - au moins typique, au moins exclusif.

Inconvénients:

La construction d'une telle maison est assez coûteuse et longue - vous ne pouvez pas la gérer pendant une saison chaude.
Le chantier devrait être suffisamment grand.

Je pense que vous pouvez maintenant décider quels matériaux, quelle technologie et quel projet utiliser. Je vous souhaite une construction réussie!

Caractéristiques comparatives des maisons en divers matériaux

Matériau du mur	Durabilité, années	Temps de construction, mois	Le besoin d'isolation	Nécessité et type de finition extérieure	Coûts en%, brique prise à 100%
Murs en matériaux lourds
Brique céramique	Plus de 100	Environ 12	Nécessaire	Souhaitable	100
Bloc en céramique	Plus de 100	Pas moins de 6	Dépend de l'épaisseur du bloc, du mur et de la région de résidence	Souhaitable	93
Blocs de béton cellulaire	Jusqu'à 100 ans ou plus, la règle principale est d'empêcher les murs de se mouiller.	Pas moins de 6	Principalement utilisé, mais dépend de la région de résidence et de l'épaisseur du bloc	Perméable à la vapeur obligatoire et souhaitable	70
Blocs de mousse	Environ 100 ans	Pas moins de 6	Nécessaire	Obligatoire, tout type	90
Thermoblocs (béton monolithique en coffrage en mousse de polystyrène)	Minimum 35 (premières maisons construites en 1976)	1 - 3	Non requis	Obligatoire, tout type	50
Murs légers
Bois - bois	Jusqu'à 100 ou plus, dépend de la qualité du matériel et des soins à domicile	2 - 6	Non requis	Fondamentalement, il n'est pas nécessaire et dépend de la région de résidence, mais un traitement antiseptique est régulièrement nécessaire.	60
Cadre isolé en bois	Au moins 25, mais dépendra de la qualité du matériau et de l'assemblage	1 - 3	Non requis	Obligatoire, tout type	40
Cadre isolé en métal	Au moins 25, selon la qualité de l'isolation	1 - 3	Non requis	Obligatoire, tout type	40
Panneaux SIP (polystyrène expansé sous revêtement OSB)	Pas moins de 25	à partir de 1	Non requis	Obligatoire, tout type	30