Téměř všichni obyvatelé města sní o tom, že budou mít venkovský dům. Nová nemovitost však nemusí být dostupná.
Proto mnozí dávají přednost nákupu starých domů, které vyžadují opravy.
Zkontrolujte obsah:
Jak provádět opravy sami ve starém domě?
Přezkum trhu s nemovitostmi ukazuje, že použité bydlení lze koupit za výhodných podmínek. Staré domy se často nacházejí v oblastech, kde je infrastruktura dobře rozvinutá. Jeho majitel nebude muset přivést komunikaci k bydlení. Vše, co je potřeba, je dobrá oprava v domě.
Nejprve si musíte určit přední část práce. Plán, zda to bude levné opravy domů nebo hlavní, by měl začít až poté, co všechny nedostatky zjištěné v budově.
Bazarové domy ze Sovětského svazu často potřebují velké opravy. Obytné budovy byly postaveny ze dřeva a kvůli přirozenému opotřebení je třeba je posílit a přestavět.
Někdy musíte zničit krabici staré budovy, opravit základ a poté postavit zdi a střechu.
V 90. letech minulého století byla cihla velmi populární. Odolné stavební materiály si musí časem zachovat svůj pozitivní výkon. Když však stavitelé zanedbali svou práci nebo použili maltovinu nízké kvality, mohla by být zpochybněna trvanlivost konstrukce.
Fotografie renovace domů je jasným důkazem toho, že staré budovy mají právo na druhý život.
Začněte vypracováním podrobného akčního plánu.
Plánování oprav?
Nejprve musíte zkontrolovat domov. Při inspekci je nutné posoudit stav vnitřních a vnějších prostor. A až poté začněte s plánováním.
Slabiny starých domů v soukromém sektoru:
Stěny
Trhliny často procházejí po povrchu celé zdi, uvnitř i vně. Vlhkost způsobuje loupání betonu a uvolňování omítky.
Tyto problémy naznačují chyby v konstrukci, ničení hydroizolace a špatnou tepelnou izolaci.
Okna a dveře
Pravděpodobnost, že budou muset být změněny, je 99%. Zvláštní pozornost by měla být věnována parapetům. Často je narušena integrita jejich pokrytí.
Kondenzace označuje špatnou izolaci rámu. Pokud je zámek ve špatném stavu, dveře se nemusí správně zavřít. Dalším problémem je loupání těsnění.
V 90. letech sloužila zastřešení hlavně jako dlaždice, ale pokládání materiálu bylo provedeno negramotně. Je důležité prozkoumat stav systému krokve.
Při prohlídce lze zjistit poškození hydro-, parní nebo tepelné izolace. Je také nutné zkontrolovat nástavby, komíny a okapy.
Dávejte pozor!
Interfloor se překrývá
Stropy Interflooru se mohou ohýbat nebo praskat. Pokud mezi stěnou a dřevěným trámem nejsou žádné hydroizolační materiály, bude nutné je vyměnit. Je důležité zkontrolovat betonové podlahy v suterénu.
Podlahy
Pokud je stav podlah špatný, měla by se podlaha aktualizovat. Tato drastická opatření jsou nutná, pokud mezi sousedními deskami jsou velké mezery, linoleum je spáleno a na povrchu monolitických stropů se objevují praskliny nebo se na něm objevují díry.
Schody
Na schodech musí být vyměněny všechny poškozené prvky.
Vytápění
Zvláštní pozornost je třeba zkontrolovat topným systémem. Pokud se starý sporák rozpadne, budete se ho muset zbavit. Je možné, že topný systém bude muset být kompletně změněn.
Pro připojení k plynu potřebujete adaptér s určitými rozměry, šířka komínů by neměla být příliš velká, litinové baterie by měly být nahrazeny moderními radiátory.
V topném systému musí být nainstalovány regulátory topení.
Dávejte pozor!
Instalatérství
Oprava v soukromém domě nemůže ovlivnit pouze instalatérské práce. Ve většině případů je zcela změněna.
Elektrické zapojení
Zapojení vyžaduje také výměnu, pokud je napětí stále malé a domácí spotřebiče nefungují normálně.
Všechny výše uvedené problémy lze odstranit, pokud víte, jak správně opravit opravu pro kutily.
Pokud je nadace prasklá nebo se střecha stala nepoužitelnou, budete muset za takové záležitosti utratit peníze. V tomto případě bude oprava drahá.
Plánujeme opravy
Plán projektu lze vytvořit na papíře. Speciální počítačové programy pomohou zvládnout plánovací úkol. Příklady jsou 3 DMax a Home Designer.
Plán pomůže určit pořadí akcí. Majitel se po opravě bude moci podívat na svůj domov. Bude možné vypočítat, kolik stavebních materiálů bude potřeba.
Dávejte pozor!
Některá opatření vyžadují koordinaci s příslušnými orgány. Patří sem sanace nebo přemístění vodovodního vybavení.
Pokud máte v plánu provést krásnou opravu v domě, pečlivě vyberte možnost dekorace. Kromě toho se budete muset postarat o dostatečné osvětlení místnosti.
Uvnitř domu se musí používat pouze ekologické materiály.
DIY domácí opravy foto
