Hogyan lehet saját kezűleg javítani egy házat: 98 fénykép projektet és a helyreállítás szabályait

Szinte minden városi lakos álmodik egy vidéki házról. Előfordulhat azonban, hogy egy új ingatlan nem megfizethető.

Ezért sokan inkább olyan régi házat vásárolnak, amely javítást igényel.

Hogyan végezzen javításokat egy régi házban?

Az ingatlanpiac áttekintése azt mutatja, hogy a használt lakásokat kedvező feltételekkel lehet megvásárolni. A régi házak gyakran olyan területeken helyezkednek el, ahol az infrastruktúra jól fejlett. Tulajdonosának nem kell kommunikációt hoznia a házba. Csak egy jó ház javításra van szükség.

Először meg kell határoznia a munka elejét. Tervezze meg, hogy olcsó ház javítás lesz-e vagy nagyobb, csak az épületben található összes hibát követően szabad elkezdenie.

A Szovjetunióból származó használt otthonok gyakran nagy javításokat igényelnek. A lakóépületek fából épültek, és a természetes kopás és elhasználódás miatt meg kell őket erősíteni és újraépíteni.

Időnként le kell bontania a régi épület dobozát, meg kell javítani az alapot, majd fel kell építeni a falakat és a tetőt.

A múlt század 90-es éveiben a tégla nagyon népszerű volt. A tartós építőanyagoknak idővel meg kell őrizniük pozitív teljesítményüket. Ha azonban az építők elhanyagolták munkájukat vagy alacsony minőségű habarcsot használtak, akkor a szerkezet tartóssága megkérdőjelezhető.

A házfelújításról készült fotó egyértelmű bizonyíték arra, hogy a régi épületeknek joga van a második élethez.

Kezdje egy részletes cselekvési terv kidolgozásával.

Javítás tervezése?

Először is meg kell vizsgálnia a házat. Az ellenőrzés során fel kell mérni a helyiségek állapotát belül és belül. És csak ez után kezdje el a tervezést.

A régi házak gyengeségei a magánszektorban:

A falak

Gyakran a repedések az egész fal felületén mennek keresztül, mind belül, mind kívül. A nedvesség okozza a beton hámlását és a vakolat elszennyeződését.

Az ilyen problémák a tervezés hibáira, a vízszigetelés megsemmisítésére és a rossz hőszigetelésre utalnak.

Ablakok és ajtók

99% annak a valószínűsége, hogy meg kell változtatni. Különös figyelmet kell fordítani az ablakpárkányokra. Lefedettségük integritása gyakran megsérül.

A páralecsapódás jelzi a keret rossz szigetelését. Előfordulhat, hogy az ajtó nem záródik be megfelelően, ha a zár rossz állapotban van. Egy másik probléma a tömítés hámozása.

A 90-es években a tetőfedés főként burkolólapként szolgált, de az anyag lerakását írástudatlanul végezték el. Fontos megvizsgálni a szarufaszerkezet állapotát.

Vizsgálás után a víz-, gőz- vagy hőszigetelés károsodása észlelhető. Szintén ellenőrizni kell a felépítményeket, a kéményeket és a csatornákat.

Emeleti fedélzetek

A padlóközi mennyezet meghajolhat vagy repedhet. Ha a fal és a fagerenda között nincs vízszigetelő anyag, akkor azt meg kell cserélni. Fontos ellenőrizni az alagsorban a betonpadlókat.

emelet

Ha a padlók állapota rossz, akkor a padlót frissíteni kell. Ilyen drasztikus intézkedésekre van szükség, ha nagy hézagok vannak a szomszédos táblák között, elégett a linóleum, és repedések jelennek meg a monolitikus mennyezet felületén, vagy lyukak vannak rajta.

lépcső

A lépcsőn minden sérült elemet ki kell cserélni.

Fűtési rendszer

Különös gondossággal ellenőriznie kell a fűtési rendszert. Ha a régi kályha összeomlik, akkor meg kell szabadulnia tőle. Lehetséges, hogy a fűtési rendszert teljesen meg kell cserélni.

A gázhoz való csatlakozáshoz bizonyos méretű adapterre van szüksége, a kémények szélessége nem lehet túl nagy, az öntöttvas elemeket modern radiátorokkal kell cserélni.

A fűtési rendszerben fűtési szabályozókat kell felszerelni.

épületgépészeti

A házban végzett javítás csak befolyásolhatja a vízvezetéket. A legtöbb esetben teljesen megváltozott.

Elektromos vezetékek

A huzalozást akkor is ki kell cserélni, ha a feszültség állandóan kicsi, és a háztartási készülékek nem működnek rendesen.

A fenti problémák kiküszöbölhetők, ha tudod, hogyan kell helyesen elvégezni a barkácsolást.

Ha az alapzat repedt vagy a tető használhatatlanná válik, pénzt kell költenie az ilyen kérdésekre. Ebben az esetben a javítás költséges lesz.

Javításokat tervezünk

A projekt terv papíron is elkészíthető. Speciális számítógépes programok segítenek megbirkózni a tervezési feladattal. Példa erre a 3 DMax és a Home Designer.

A terv segít meghatározni a műveletek sorrendjét. A tulajdonos javítás után megnézheti otthonát. Lehetőség lesz arra, hogy kiszámítsa, hány építőanyag szükséges.

Egyes tevékenységek megkövetelik az illetékes hatóságokkal való koordinációt. Ide tartoznak a vízvezeték-berendezések átalakítása vagy áthelyezése.

Ha szép javítást tervez a házban, gondosan válassza ki a dekorációs lehetőséget. Ezenkívül gondoskodnia kell a helyiségek megfelelő megvilágításáról.

A házban csak környezetbarát anyagokat szabad használni.

DIY otthoni javítás fotó



Olvassa el

Hogyan készítsünk eredeti bútorokat?