Nesten alle byens innbyggere drømmer om å ha et landsted. Imidlertid er en ny eiendom ikke rimelig.
Derfor foretrekker mange å kjøpe gamle hus som krever reparasjoner.
Gjennomgå innhold:
Hvordan gjøre reparasjoner på egenhånd i et gammelt hus?
En gjennomgang av eiendomsmarkedet viser at brukte boliger kan kjøpes til gunstige betingelser. Ofte er gamle hus lokalisert i områder der infrastruktur er godt utviklet. Eieren vil ikke være nødt til å ta med seg kommunikasjon til huset. Alt som kreves er en god reparasjon i huset.
Først må du selv bestemme fronten på arbeidet. Planlegg om det vil være en billig husreparasjon eller større, bør først begynne etter alle manglene som er funnet i bygningen.
Bruktboliger fra Sovjetunionen trenger ofte store reparasjoner. Boligbygg ble bygd av tre, og på grunn av naturlig slitasje, må de styrkes og bygges opp igjen.
Noen ganger må du rive kassen til den gamle bygningen, reparere fundamentet og deretter bygge vegger og tak.
På 90-tallet av forrige århundre var murstein veldig populært. Holdbare byggematerialer må beholde sin positive ytelse over tid. Men når utbyggere forsømte sitt arbeid eller brukte mørtel av dårlig kvalitet, kunne holdbarheten til strukturen bli stilt spørsmål.
Et bilde av renovering av hjemmet er et tydelig bevis på at gamle bygninger har rett til et nytt liv.
Begynn med å utvikle en detaljert handlingsplan.
Reparasjonsplanlegging?
Først av alt, må du inspisere hjemmet. Under inspeksjonen er det nødvendig å vurdere tilstanden til lokalene i og utenfor. Og først etter det begynner planleggingen.
Svakheter ved gamle hus i privat sektor:
Veggene
Ofte går sprekker langs overflaten av hele veggen, både ute og inne. Fuktighet forårsaker avskalling av betong og avstøpning av gips.
Slike problemer indikerer feil i utforming, ødeleggelse av vanntetting og dårlig varmeisolasjon.
Vinduer og dører
Sannsynligheten for at de må endres er 99%. Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot vinduskarmer. Ofte er integriteten til dekningen deres ødelagt.
Kondens indikerer dårlig rammeisolasjon. Døren lukker muligens ikke ordentlig når låsen er i dårlig stand. Et annet problem er peeling av forseglingen.
På 90-tallet tjente taket hovedsakelig som fliser, men leggingen av materialet ble utført analfabeter. Det er viktig å undersøke tilstanden til raftsystemet.
Ved undersøkelse kan skader på hydro-, damp- eller termisk isolasjon oppdages. Det er også nødvendig å sjekke påbyggene, skorsteinen og takrennene.
Vær oppmerksom!
Overflate mellom gulv
Gulvtak kan bøye eller sprekke. Når det ikke er vanntettingsmaterialer mellom veggen og trebjelken, må det endres. Det er viktig å sjekke betonggulvene i kjellerne.
etasjer
Hvis tilstanden til gulvene er dårlig, bør gulvbelegg oppdateres. Slike drastiske tiltak er nødvendige når det er store avstander mellom tilstøtende tavler, linoleum blir brent, og det oppstår sprekker på overflaten av monolitiske tak, eller det vises hull på den.
trapper
Ved trappene må alle ødelagte elementer byttes ut.
Varmesystem
Med spesiell forsiktighet må du sjekke varmesystemet. Hvis den gamle ovnen smuldret opp, må du bli kvitt den. Det er mulig at varmesystemet må endres fullstendig.
For å koble til gassen trenger du en adapter med visse størrelser, bredden på skorsteinen skal ikke være veldig stor, støpejernsbatterier bør byttes ut med moderne radiatorer.
I varmesystemet må oppvarmingsregulatorer installeres.
Vær oppmerksom!
rørlegging utstyr
Reparasjon i et privat hus kan ikke annet enn å påvirke rørleggerarbeidet. I de fleste tilfeller er det fullstendig endret.
Elektriske ledninger
Kabling krever også utskifting hvis spenningen konstant er liten og husholdningsapparater ikke fungerer normalt.
Alle problemene ovenfor kan fjernes hvis du vet hvordan du gjør en DIY-reparasjon riktig.
Hvis fundamentet er sprukket eller taket har blitt ubrukelig, må du bruke penger på slike problemer. I dette tilfellet vil reparasjonen være kostbar.
Vi planlegger å utføre reparasjoner
En prosjektplan kan lages på papir. Spesielle dataprogrammer vil bidra til å takle planleggingsoppgaven. Eksempler er 3 DMax og Home Designer.
Planen vil bidra til å bestemme handlingssekvensen. Eieren vil kunne se på hjemmet sitt etter reparasjon. Det vil være en mulighet til å beregne hvor mange byggematerialer som vil være nødvendige.
Vær oppmerksom!
Noen tiltak krever koordinering med relevante myndigheter. Disse inkluderer ombygging eller flytting av rørleggerutstyr.
Hvis du planlegger å gjøre en vakker reparasjon i huset, velger du dekorasjonsalternativet nøye. I tillegg må du ta vare på tilstrekkelig belysning av lokalene.
Bare miljøvennlige materialer må brukes inne i huset.
DIY-reparasjonsfoto
