Onde começar a reforma do apartamento e finalizá-lo o mais rápido possível
Onde começar a reforma do apartamento para que o trabalho de reparo não se estenda por tempo indeterminado e o resultado final sem dúvida o agrade, é isso que será discutido no artigo de hoje. O reparo no apartamento requer uma preparação preliminar séria. O ponto mais importante é a preparação de um plano detalhado para reparos futuros, levando em consideração as menores nuances. Considere, por pontos, o conselho de profissionais sobre a organização adequada do trabalho de reparo em residências e apartamentos.
- Que reparo é necessário em seu apartamento: cosmético ou principal
- Decidir sobre o design de interiores e o plano de reparo
- Determinar a ordem de reparo das salas
- O reparo será realizado de forma independente ou com a ajuda de especialistas
- Faça uma lista dos materiais e ferramentas necessários
- Cálculo de custos
- Liberação do quarto
- Por onde começar a reparar uma sala separada e qual é a ordem do trabalho
- Vídeo O que você precisa saber antes de reparar um apartamento
Que reparo é necessário em seu apartamento: cosmético ou principal
Primeiro de tudo, você precisa determinar a complexidade e o escopo de reparos futuros. Para tornar um apartamento leve e limpo, às vezes basta realizar reparos cosméticos e de superfície: substituir papel de parede, caiar o teto, trocar linóleo velho, pintar paredes etc.
Se você quiser se livrar completamente de tudo o que é entediado e antigo, decida fazer uma grande reforma, substituindo janelas, nivelando paredes, instalando novos pisos e tetos modernos. Sua casa será transformada e se tornará nova e bonita.
Não recuse a ajuda de profissionais experientes durante a revisão. Isso se aplica especialmente à criação de um design moderno para o seu apartamento, incluindo a reconstrução e demolição de algumas paredes e divisórias.
Planeje reparos com base em seus recursos financeiros.
Decidir sobre o design de interiores e o plano de reparo
Primeiro, decida o interior e o design de cada quarto individual que você planeja alterar em seu apartamento. Você pode procurar o aconselhamento de um designer profissional, o que aumentará um pouco seus custos totais de reparo financeiro. Para salas onde os reparos serão realizados, é necessário realizar desenhos detalhados de etapas sucessivas do trabalho de reparo.
Recomendamos que você complete cinco esboços de reparo detalhados para cada sala individual. No primeiro desenho, exiba a vista superior da sala e nos quatro restantes, cada parede. Complemente cada desenho com uma descrição detalhada e um plano para a execução consistente dos trabalhos de reparo, o que evitará omissões e imprecisões no trabalho.
Ao preparar um esboço de reparo, é recomendável indicar:
- Pense na localização dos móveis. As paredes que serão mais impressionantes devem receber atenção especial e aplicar o acabamento da mais alta qualidade.
- Considere onde é melhor colocar lâmpadas e lustres para que a luz ilumine a sala o máximo possível.
- Dada a localização dos eletrodomésticos, indique os locais das tomadas. Para projetar corretamente a instalação da fiação elétrica em todas as salas.
- Considere a localização dos principais elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de tijolos.
No plano de reparo, você precisa especificar a opção de acabamento desejada: colar as paredes com papel de parede, pintura etc. Para dividir a sala em zonas separadas, os designers recomendam pintar uma das paredes com uma cor diferente para focar nela e dividir visualmente a sala. Esses pontos também precisam ser refletidos no plano.
Determinar a ordem de reparo das salas
De acordo com o aconselhamento de profissionais experientes, para evitar sujeira e poeira desnecessárias durante o trabalho de reparo, é recomendável primeiro realizar reparos em salas mais afastadas da porta da frente. Na fase final do reparo, é aconselhável escolher as salas de passagem e o corredor através do qual materiais e ferramentas de construção fluem constantemente. Isso é necessário para não manchar ou arranhar o acabamento da parede já reparada, para não danificar o novo piso.
Uma proteção adicional da sala reparada pode ser a película de celofane (fixada na parte externa da porta), que protegerá a sala de maneira confiável da sujeira, poeira, gesso, tinta, danos acidentais.
O reparo será realizado de forma independente ou com a ajuda de especialistas
Não execute todos os reparos por conta própria. A seu pedido, a execução de todo o trabalho de reparo ou apenas a execução de operações de reparo particularmente complexas podem ser confiadas a especialistas qualificados. Em primeiro lugar, a experiência e o conhecimento permitirão que eles executem trabalhos de reparo com rapidez e eficiência. Em segundo lugar, você não precisa comprar ferramentas caras com as quais a mesa é perfeitamente derramada no chão ou os ladrilhos são dispostos.
Mesmo que pareça fácil de instalar porta interior, a menor imprecisão é inaceitável aqui. Claro, você pode pendurar e arrumar os móveis da cozinha, nivelar as paredes e pintar um pouco. Mas confie nos trabalhos de reparo mais complicados aos especialistas para que você não precise refazê-los, o que pode aumentar significativamente seus custos de reparo financeiro.
Faça uma lista dos materiais e ferramentas necessários
#1. Após a escolha final do design da aparência de salas, móveis e interiores, é necessário compilar uma lista completa dos materiais de construção necessários. Seu número e custo total dependem da quantidade de trabalhos de reparo e de como conduzi-los. Se o orçamento permitir, você precisará adquirir materiais de construção com uma pequena margem.
#2. Faça separadamente uma lista de elementos decorativos: suportes, prateleiras, espelhos, pinturas, etc. Comece sua compra com os elementos decorativos selecionados. Se o elemento de decoração planejado não estiver disponível, você poderá alterar rapidamente ou fazer uma nova opção de design para reparar um apartamento.
#3. Faça uma lista das ferramentas de construção necessárias para realizar os reparos. Para fazer isso, você pode usar o conselho de um consultor de vendas em lojas de construção ou técnicos de reparo qualificados.
Cálculo de custos
Quando o trabalho preparatório foi realizado: planos e esboços de reparos foram feitos, listas de materiais necessários, ferramentas foram preparadas, foi tomada uma decisão sobre a possibilidade de auto-reparo ou com a ajuda de técnicos de reparo, você pode calcular o custo total estimado do reparo planejado.
Você não deve correr para comprar todos os materiais ao visitar a primeira loja. Nas listas compiladas de materiais e ferramentas, anote os preços de diferentes lojas, o que permitirá que você faça compras pelo menor custo. Considere com cuidado a escolha dos serviços da equipe de reparo. Preste atenção não apenas ao custo proposto para o trabalho de reparo, mas também ao feedback de seus amigos sobre a qualidade dos serviços de reparo.
Liberação do quarto
Para proteger os móveis contra danos, sujeira e poeira da construção, colete-os na parte central da sala. Cubra cuidadosamente com filme plástico. Isso liberará o acesso às paredes e ao teto. Mova equipamentos e roupas caras para outras salas.
Por onde começar a reparar uma sala separada e qual é a ordem do trabalho
O trabalho de reparo deve começar pelos mais empoeirados: substituir blocos de janelas, declives e instalar novos peitoris. Isso evitará sujeira e poeira durante a pintura, quando é proibido abrir janelas para evitar mudanças de temperatura e aumentar a umidade.Quando janelas, taludes e peitoris forem instalados, cubra-os com filme plástico ou cartão duro para evitar contaminação e danos mecânicos acidentais.
Marque os locais para a instalação de tomadas adicionais, faça a fiação dos fios elétricos. Não instale ou conecte tomadas nesta fase.
No caso de trabalhos de soldagem (por exemplo, ao substituir radiadores de aquecimento), execute-os simultaneamente em diferentes locais do apartamento para concluir rapidamente esta etapa de trabalho empoeirada e difícil, às vezes incluindo a quebra de paredes.
Antes de reparar paredes, pisos, tetos, é necessário verificar suas condições com um nível de laser ou água. Comece aplicando as camadas mais espessas de argamassa. Durante a secagem, você pode executar outros pequenos reparos sem tempo de inatividade.
Após concluir esta fase preparatória, continue com os trabalhos de reparo, realizando-os na seguinte sequência: reparo do teto, paredes, piso. Inicialmente, o trabalho é realizado com betume, cimento e misturas de gesso. Em seguida, prossiga para a instalação do piso, portas, declives.
Trabalho de reparo final:
- Colar ou pintar o teto.
- Papel de parede ou pintura nas paredes.
- Instalação de pisos.
- Instalação de rodapés, soleiras, platibands.
Vídeo O que você precisa saber antes de reparar um apartamento
