Nästan alla stadsinvånare drömmer om att ha ett hus på landet. Men en ny fastighet kanske inte är överkomlig.
Därför föredrar många att köpa gamla hus som kräver reparationer.
Granska innehåll:
Hur man gör reparationer på egen hand i ett gammalt hus?
En genomgång av fastighetsmarknaden visar att begagnade bostäder kan köpas till gynnsamma villkor. Ofta finns gamla hus i områden där infrastrukturen är välutvecklad. Dess ägare kommer inte att behöva ta med sig kommunikationer till bostaden. Allt som krävs är en bra reparation i huset.
Först måste du bestämma själv framsidan av arbetet. Planera om det kommer att vara en billig hemreparation eller större, bör börja först efter alla brister som finns i byggnaden.
Begagnade hem från Sovjetunionen behöver ofta större reparationer. Bostadshus byggdes av trä och på grund av naturligt slitage måste de förstärkas och byggas om.
Ibland måste du riva lådan i den gamla byggnaden, reparera grunden och sedan bygga väggar och tak.
På 90-talet av förra seklet var tegel mycket populär. Hållbara byggnadsmaterial måste behålla sin positiva prestanda över tid. Men när byggare försummade sitt arbete eller använde murbruk av dålig kvalitet, kunde strukturens hållbarhet ifrågasättas.
Ett foto av hemrenovering är ett tydligt bevis på att gamla byggnader har rätt till ett nytt liv.
Börja med att utveckla en detaljerad handlingsplan.
Reparera planering?
Först av allt måste du inspektera hemmet. Under inspektionen är det nödvändigt att bedöma lokalernas skick inom och utanför. Och först efter det börjar du planera.
Svagheter hos gamla hus i privat sektor:
Väggarna
Ofta går sprickor längs hela väggen, både inom och utanför. Fukt orsakar avskalning av betong och gjutning av gips.
Sådana problem indikerar fel i konstruktion, förstöring av vattentätning och dålig värmeisolering.
Fönster och dörrar
Sannolikheten för att de måste ändras är 99%. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fönsterbrädorna. Ofta bryts integriteten i deras täckning.
Kondens indikerar dålig ramisolering. Dörren stängs kanske inte ordentligt när låset är i dåligt skick. Ett annat problem är skalning av tätningen.
På 90-talet tjänade tak främst som plattor, men materialets läggning utfördes analfabeter. Det är viktigt att undersöka kraftsystemets tillstånd.
Vid undersökning kan skador på hydro-, ång- eller värmeisolering upptäckas. Det är också nödvändigt att kontrollera överbyggnaderna, skorstenarna och rännorna.
Var uppmärksam!
Överlappningar av golv
Golvtak kan böjas eller spricka. När det inte finns några vattentäta material mellan väggen och träbjälken måste det ändras. Det är viktigt att kontrollera betonggolven i källarna.
golv
Om golvets tillstånd är dåligt, bör golvet uppdateras. Sådana drastiska åtgärder krävs när det finns stora luckor mellan angränsande skivor, linoleum bränns och sprickor uppträder på ytan av monolitiska tak eller hål visas på det.
trappor
Vid trappan måste alla skadade element bytas ut.
Värmesystem
Med särskild omsorg måste du kontrollera värmesystemet. Om den gamla spisen smuldrade, måste du bli av med den. Det är möjligt att värmesystemet måste ändras helt.
För att ansluta till gasen behöver du en adapter med vissa storlekar, skorstenens bredd ska inte vara särskilt stor, gjutjärnsbatterier bör bytas ut mot moderna radiatorer.
I värmesystemet måste värmeregulatorer installeras.
Var uppmärksam!
sanitetsteknik
Reparation i ett privat hus kan inte påverka VVS. I de flesta fall är det helt förändrat.
Elektriska ledningar
Ledningar kräver också byte om spänningen är ständigt liten och hushållsapparater inte fungerar normalt.
Alla ovanstående problem kan elimineras om du vet hur du gör en DIY-reparation korrekt.
Om stiftelsen har sprickat eller taket har blivit oanvändbart, måste du spendera pengar på sådana frågor. I detta fall kommer reparationen att bli dyr.
Vi planerar att utföra reparationer
En projektplan kan skapas på papper. Särskilda datorprogram hjälper till att hantera planeringsuppgiften. Exempel är 3 DMax och Home Designer.
Planen hjälper till att bestämma handlingsföljden. Ägaren kommer att kunna titta på sitt hem efter reparation. Det kommer att finnas en möjlighet att beräkna hur många byggnadsmaterial som krävs.
Var uppmärksam!
Vissa åtgärder kräver samordning med berörda myndigheter. Dessa inkluderar ombyggnad eller omlokalisering av VVS-utrustning.
Om du planerar att göra en vacker reparation i huset, välj noggrant dekorationsalternativet. Dessutom måste du ta hand om tillräcklig belysning av lokalerna.
Endast miljövänliga material får användas i huset.
DIY-hemreparationsfoto
