Neredeyse tüm şehir sakinleri bir kır evine sahip olmayı hayal ediyor. Ancak, yeni bir mülk uygun olmayabilir.
Bu nedenle, çoğu onarım gerektiren eski evleri satın almayı tercih ediyor.
İçeriği İncele:
Eski bir evde tek başınıza tamirat nasıl yapılır?
Emlak piyasası incelemesi, kullanılmış konutların uygun şartlarda satın alınabileceğini göstermektedir. Genellikle, eski evler altyapının iyi geliştiği alanlarda bulunur. Sahibine iletişim kurmak zorunda kalmayacak. Gerekli olan tek şey evde iyi bir onarım.
Öncelikle işin önünü kendin belirlemelisin. Ucuz bir ev onarımı mı yoksa büyük mi olacağını planlayın, ancak binada bulunan tüm kusurlardan sonra başlamalıdır.
Sovyetler Birliği'ndeki ikinci el evler genellikle büyük onarımlara ihtiyaç duyar. Konutlar ahşaptan yapılmıştır ve doğal aşınma ve yıpranma nedeniyle güçlendirilmeleri ve yeniden inşa edilmeleri gerekir.
Bazen eski binanın kutusunu yıkmanız, temeli tamir etmeniz ve ardından duvarları ve çatıları inşa etmeniz gerekir.
Geçen yüzyılın 90'lı yıllarda tuğla çok popülerdi. Dayanıklı inşaat malzemeleri zaman içindeki olumlu performanslarını korumalıdır. Bununla birlikte, inşaatçılar işlerini ihmal ettiğinde veya düşük kaliteli harç kullandığında, yapının dayanıklılığı sorgulanabilir.
Ev yenileme fotoğrafları, eski binaların ikinci bir yaşama hakkına sahip olduğunun açık bir kanıtıdır.
Detaylı bir eylem planı geliştirerek başlayın.
Tamir planlaması?
Öncelikle, evi incelemelisin. Muayene sırasında, tesis içindeki ve dışındaki durumların değerlendirilmesi gerekmektedir. Ve sadece bundan sonra planlama başlar.
Özel sektördeki eski evlerin zayıf yönleri:
Duvarlar
Genellikle çatlaklar, hem iç hem de dış kısımdaki tüm duvarın yüzeyinde ilerler. Nem, betonun soyulmasına ve sıvanın dökülmesine neden olur.
Bu tür problemler tasarımdaki hataları, su yalıtımının tahrip olduğunu ve zayıf ısı yalıtımını gösterir.
Pencere ve kapılar
Değişmeleri gerekme olasılığı% 99'dur. Pencere eşiklerine özel dikkat gösterilmelidir. Genellikle kapsamlarının bütünlüğü bozulur.
Yoğuşma, zayıf çerçeve yalıtımını gösterir. Kilit zayıf durumdayken kapı düzgün kapanmayabilir. Diğer bir problem ise contanın soyulmasıdır.
90'lı yıllarda, çatı kaplama çoğunlukla zona görevi gördü, ancak malzemenin döşenmesi cahil yapıldı. Kiriş sisteminin durumunu incelemek önemlidir.
Muayene sırasında, su, buhar veya ısı yalıtımında hasar tespit edilebilir. Üst yapıları, bacaları ve olukları kontrol etmek de gereklidir.
Dikkat!
Yerler arası örtüşmeler
Zemin tavanları bükülebilir veya çatlayabilir. Duvar ile ahşap kiriş arasında su geçirmez malzeme bulunmadığında, değiştirilmesi gerekir. Bodrum katlardaki beton zeminlerin kontrol edilmesi önemlidir.
katlar
Zeminlerin durumu kötü ise, döşeme güncellenmelidir. Bu sert önlemler, bitişik levhalar arasında büyük boşluklar olduğunda, linolyum yandığında ve monolitik tavanların yüzeyinde çatlaklar meydana geldiğinde veya üzerinde delikler açıldığında gereklidir.
merdiven
Merdivenlerde, zarar görmüş tüm elemanlar değiştirilmelidir.
Isıtma sistemi
Özel bir dikkatle, ısıtma sistemini kontrol etmeniz gerekir. Eski soba parçalanırsa ondan kurtulmanız gerekir. Isıtma sisteminin tamamen değiştirilmesi gerekebilir.
Gaza bağlanmak için, belirli boyutlarda bir adaptöre ihtiyacınız var, bacaların genişliği çok büyük olmamalı, dökme demir aküler modern radyatörlerle değiştirilmelidir.
Isıtma sisteminde, ısıtma regülatörleri kurulmalıdır.
Dikkat!
sıhhi mühendislik
Özel bir evde tamir etmek sıhhi tesisatı etkilemez. Çoğu durumda, tamamen değişmiştir.
Elektrik kablolama
Kablolar, voltaj sürekli küçükse ve ev aletleri normal şekilde çalışmıyorsa, değiştirilmesi gerekir.
Doğru bir DIY onarım yapmayı biliyorsanız, yukarıdaki sorunların tümü ortadan kaldırılabilir.
Vakıf çatlamışsa veya çatı kullanılamaz hale gelmişse, bu gibi konular için para harcamanız gerekecektir. Bu durumda, onarım pahalı olacaktır.
Onarım yapmayı planlıyoruz
Kağıt üzerinde bir proje planı oluşturulabilir. Özel bilgisayar programları planlama görevini yerine getirmeye yardımcı olacaktır. Örnekler 3 DMax ve Ev Tasarımcısıdır.
Plan eylemlerin sırasını belirlemeye yardımcı olacaktır. Mal sahibi tamirden sonra evine bakabilecek. Ne kadar inşaat malzemesi gerektiğinin hesaplanması için bir fırsat olacaktır.
Dikkat!
Bazı eylemler ilgili makamlarla koordinasyon gerektirir. Bunlara, su tesisatı ekipmanının yeniden geliştirilmesi veya taşınması dahildir.
Evde güzel bir tamir yapmayı planlıyorsanız, dekorasyon seçeneğini dikkatlice seçin. Ek olarak, tesisin yeterli aydınlatmasına dikkat etmeniz gerekecektir.
Evin içinde sadece çevre dostu malzemeler kullanılmalıdır.
DIY ev tamir fotoğraf
