Hầu như tất cả cư dân thành phố đều mơ ước có một ngôi nhà nông thôn. Tuy nhiên, một tài sản mới có thể không phải là giá cả phải chăng.
Do đó, nhiều người thích mua nhà cũ đòi hỏi phải sửa chữa.
Xem lại nội dung:
Làm thế nào để tự sửa chữa trong một ngôi nhà cũ?
Một đánh giá về thị trường bất động sản cho thấy rằng nhà ở đã qua sử dụng có thể được mua theo các điều khoản thuận lợi. Thông thường, những ngôi nhà cổ nằm ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Chủ sở hữu của nó sẽ không phải mang thông tin liên lạc đến nhà ở. Tất cả những gì được yêu cầu là một sửa chữa tốt trong nhà.
Đầu tiên bạn cần xác định cho mình mặt trước của công việc. Lập kế hoạch cho dù đó sẽ là một sửa chữa nhà giá rẻ hoặc lớn, chỉ nên bắt đầu sau khi tất cả các lỗ hổng được tìm thấy trong tòa nhà.
Nhà cũ từ Liên Xô thường cần sửa chữa lớn. Các tòa nhà dân cư được xây dựng bằng gỗ, và do hao mòn tự nhiên, chúng cần phải được củng cố và xây dựng lại.
Đôi khi bạn phải phá hủy hộp của tòa nhà cũ, sửa chữa nền móng và sau đó xây dựng các bức tường và mái nhà.
Vào những năm 90 của thế kỷ trước, gạch rất phổ biến. Vật liệu xây dựng bền vững phải duy trì hiệu suất tích cực của họ theo thời gian. Tuy nhiên, khi các nhà xây dựng bỏ bê công việc của họ hoặc sử dụng vữa chất lượng kém, độ bền của cấu trúc có thể được đặt câu hỏi.
Một bức ảnh về cải tạo nhà là một bằng chứng rõ ràng rằng các tòa nhà cũ có quyền có một cuộc sống thứ hai.
Bắt đầu bằng cách phát triển một kế hoạch hành động chi tiết.
Kế hoạch sửa chữa?
Trước hết, bạn cần kiểm tra nhà. Trong quá trình kiểm tra, cần đánh giá tình trạng của cơ sở bên trong và bên ngoài. Và chỉ sau khi bắt đầu lập kế hoạch.
Điểm yếu của nhà cũ trong khu vực tư nhân:
Những bức tường
Các vết nứt thường đi dọc theo bề mặt của toàn bộ bức tường, cả bên trong và bên ngoài. Độ ẩm gây bong tróc bê tông và bong tróc thạch cao.
Những vấn đề như vậy chỉ ra lỗi trong thiết kế, phá hủy lớp chống thấm và cách nhiệt kém.
Cửa sổ và cửa ra vào
Khả năng họ sẽ phải thay đổi là 99%. Đặc biệt chú ý đến bệ cửa sổ. Thường thì tính toàn vẹn của bảo hiểm của họ bị phá vỡ.
Ngưng tụ cho thấy cách nhiệt khung kém. Cửa có thể không đóng đúng khi khóa trong tình trạng kém. Một vấn đề khác là bong tróc con dấu.
Vào những năm 90, việc lợp mái chủ yếu phục vụ như ngói, nhưng việc đặt vật liệu được thực hiện không biết chữ. Điều quan trọng là kiểm tra tình trạng của hệ thống kèo.
Khi kiểm tra, có thể phát hiện hư hỏng đối với thủy điện, hơi nước hoặc cách nhiệt. Nó cũng là cần thiết để kiểm tra các cấu trúc thượng tầng, ống khói và máng xối.
Hãy chú ý!
Lớp phủ xen kẽ
Trần interfloor có thể uốn cong hoặc nứt. Khi không có vật liệu chống thấm giữa tường và dầm gỗ, nó sẽ cần phải được thay đổi. Điều quan trọng là phải kiểm tra sàn bê tông trong tầng hầm.
Sàn nhà
Nếu tình trạng của sàn kém, thì nên cập nhật sàn. Các biện pháp quyết liệt như vậy là cần thiết khi có những khoảng trống lớn giữa các tấm ván liền kề, vải sơn bị cháy và các vết nứt xuất hiện trên bề mặt trần nhà nguyên khối hoặc xuất hiện các lỗ hổng trên đó.
Cầu thang
Tại cầu thang, tất cả các yếu tố bị hư hỏng phải được thay thế.
Hệ thống sưởi
Với sự chăm sóc đặc biệt bạn cần kiểm tra hệ thống sưởi. Nếu bếp cũ bị vỡ vụn, thì bạn sẽ cần phải loại bỏ nó. Có thể là hệ thống sưởi ấm sẽ phải được thay đổi hoàn toàn.
Để kết nối với gas, bạn cần một bộ chuyển đổi với kích thước nhất định, chiều rộng của ống khói không nên rất lớn, nên thay pin bằng gang bằng bộ tản nhiệt hiện đại.
Trong hệ thống sưởi ấm, các bộ điều chỉnh nhiệt phải được cài đặt.
Hãy chú ý!
Hệ thống nước
Sửa chữa trong một ngôi nhà riêng không thể nhưng ảnh hưởng đến hệ thống ống nước. Trong hầu hết các trường hợp, nó hoàn toàn thay đổi.
Dây điện
Đấu dây cũng yêu cầu thay thế nếu điện áp liên tục nhỏ và các thiết bị gia dụng không hoạt động bình thường.
Tất cả các vấn đề trên có thể được loại bỏ nếu bạn biết cách sửa chữa DIY chính xác.
Nếu nền móng bị nứt hoặc mái nhà trở nên không sử dụng được, bạn sẽ phải chi tiền cho các vấn đề như vậy. Trong trường hợp này, việc sửa chữa sẽ tốn kém.
Chúng tôi dự định tiến hành sửa chữa
Một kế hoạch dự án có thể được tạo ra trên giấy. Các chương trình máy tính đặc biệt sẽ giúp đối phó với nhiệm vụ lập kế hoạch. Ví dụ là 3 DMax và Home Designer.
Kế hoạch sẽ giúp xác định chuỗi hành động. Chủ sở hữu sẽ có thể nhìn vào nhà của mình sau khi sửa chữa. Sẽ có một cơ hội để tính toán sẽ cần bao nhiêu vật liệu xây dựng.
Hãy chú ý!
Một số hành động yêu cầu phối hợp với các cơ quan có liên quan. Chúng bao gồm tái phát triển hoặc di dời các thiết bị hệ thống ống nước.
Nếu bạn có kế hoạch để thực hiện một sửa chữa đẹp trong nhà, cẩn thận chọn tùy chọn trang trí. Ngoài ra, bạn sẽ cần phải chăm sóc đủ ánh sáng của cơ sở.
Chỉ các vật liệu thân thiện với môi trường phải được sử dụng trong nhà.
Tự sửa ảnh tại nhà
